Saturs
Kā pārvietot virtuvi uz dzīvojamo istabu; virtuves pārvietošana uz dzīvojamo istabu
Virtuves pārvietošana uz dzīvojamo istabu ir drosmīgs lēmums. Pirmkārt, tas var radīt daudz sadzīves neērtību. Otrkārt, ne vienmēr ir iespējams iegūt atļauju šādai reorganizācijai.
Virtuves pārvietošana uz viesistabu
Dzīvokļu īpašnieki bieži domā, ka ar savu dzīves telpu var darīt visu, ko vēlas. Patiesībā lielākajai daļai pārbūves jānotiek apstiprināšanas procedūrā. Ir daudz normu, kas jāievēro dažāda veida telpām, turklāt izmaiņu laikā nedrīkst tikt skartas kaimiņu dzīvokļu iedzīvotāju intereses.
Ja kaut kas tāds notiek, mājoklim būs jāatgriežas sākotnējā izskatā, pretējā gadījumā to var pazaudēt.
Vai ir iespējams pārvietot virtuvi uz dzīvojamo istabu?
Virtuves pārvietošana uz dzīvojamo telpu nav aizliegta, bet jaunajai vietai, kur tā atradīsies, jāatbilst šādiem nosacījumiem:
- ir atsevišķs ventilācijas kanāls;
- gaisa temperatūra nav zemāka par 18 un nav augstāka par 26 grādiem;
- dienasgaisma;
- platība vismaz 5 kv. m;
- obligāta izlietnes un vārīšanas plāksnes klātbūtne;
- virtuve nevar atrasties virs dzīvojamām telpām vai zem vannas istabas un tualetes.
Daudzdzīvokļu ēkās pēdējo nosacījumu ir visgrūtāk izpildīt, tāpēc pirmā un pēdējā stāva iedzīvotāji atrodas izdevīgā stāvoklī.
Dokumentu un darbību saraksts, kas nepieciešams, lai saņemtu atļauju pārbūvei, dažādās pilsētās un reģionos var atšķirties, taču būtībā tas izskatās šādi:
- brauciens uz projektēšanas organizāciju, kas izstrādā komunikācijas plānus, lai pasūtītu tehnisko projektu to nodošanai (izņemot gāzi);
- organizācijas apmeklējums, kas veic māju pārvaldīšanu, lai pasūtītu ēkas tehnisko pārbaudi un iegūtu atbilstošu secinājumu;
- lēmumu par gāzes cauruļu nodošanas iespēju pieņem Gorgaz, tāpēc arī tur būs jāapmeklē dzīvokļu īpašnieki ar gāzes krāsnīm;
- pārrakstīšanas pieteikuma rakstīšana: tas norāda darba plānu, termiņus;
- visu ieinteresēto pušu piekrišanas iegūšana: šajā sarakstā ir ne tikai iedzīvotāji, bet arī kaimiņi;
- saņemt izziņu telpu plāna kopiju pašreizējā formā;
- dzīvojamās telpas īpašumtiesību apliecības kopijas iegūšana.
Visi dokumenti tiek ievietoti mapē un tiek nosūtīti uz dzīvokļa pārbaudes rajonu, kurā atrodas dzīvoklis. Tie jānodod “viena loga” dienestam. Aptuvenais lēmuma pieņemšanas laiks ir 35 darba dienas.
Īpašnieks apņemas nodrošināt piekļuvi remontētajam dzīvoklim inspektoriem, kuri uzraudzīs darbu gaitu.
Kā pārvietot virtuvi uz dzīvojamo istabu
Idejas īstenošanai ir vairākas iespējas:
- Virtuves apvienošana ar blakus esošo istabu. Šī ir vienkāršākā iespēja. Vienīgais šķērslis ir gāzes plīts, kurai vajadzētu būt iekštelpās. Problēma tiek atrisināta, uzstādot bīdāmās durvis.
- Pārcelšanās uz istabu. To var izdarīt pirmā stāva iedzīvotāji vai tie, kuriem zem grīdas ir veikali, biroji un citas nedzīvojamās telpas. Grūtības ir saistītas ar gāzes piegādi. Ja attiecīgie pakalpojumi dod priekšroku, būs jāpārveido visa mājas sistēma.
- Vannas istabas izmantošana. Iespēja pēdējā stāva iedzīvotājiem. Cik tas ir ērti, ir liels jautājums.
- Koridora izmantošana. Lielākajai daļai tipisku dzīvokļu gaiteņu nav logu, un saskaņā ar noteikumiem dabiskā apgaismojuma klātbūtne ir obligāta. Caurspīdīgas starpsienas var atrisināt problēmu. Šajā gadījumā zem virtuves atradīsies kaimiņu nedzīvojamā zona, tāpēc nevajadzētu būt problēmām ar koordināciju.
Kā redzat, paredzēto nodošanu ir grūti īstenot, bet tas ir iespējams. Pirms sākat kaut ko darīt, jums rūpīgi jāpārdomā savs lēmums, jo visu atgriezt būs vēl grūtāk, ja pēc pāris gadiem pārdomāsit savus uzskatus par izkārtojumu.