Bieži vien daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji savās pastkastītēs atrod pāris kvītis par komunālo pakalpojumu rēķinu samaksu no dažādām pārvaldības sabiedrībām uzreiz. Pirms seifa atvēršanas ir svarīgi saprast, kurš dokuments ir pareizs un kuru var izmest miskastē.
27 septembris 2017
Situācija ar dubultiem maksājumiem ir bīstama, jo, pārskaitot naudu viltotāju uzņēmumam, īrnieki paliek parādā par ūdeni, gāzi un apkuri. Galu galā tā ir apsaimniekošanas pārvaldības sabiedrība, kas maksā kopā ar resursu piegādātājiem. Bet tikai pēc tam, kad dzīvokļu īpašnieki ir atmaksājušies. Biežāk dubultie rēķini tiek saņemti, ja viens uzņēmums, kas apkalpo māju, ar sapulces lēmumu tiek atstādināts no darba. Vai arī viņa ir pasludinājusi sevi par bankrotējušu. Un gadās, ka trūkumu dēļ uzņēmumam tika pilnībā atņemta licence. Viņa atkāpās no amata, bet turpina izrakstīt rēķinus. Saskaņā ar likumu vadošajai organizācijai ir jānosūta dokumenti tiesību pārņēmējam 30 dienas pirms mājas uzturēšanas līguma izbeigšanas.
Izvēlētais uzņēmums pārņem no līgumā noteiktā datuma. Ja tas nav norādīts dokumentā - ne vēlāk kā 30 dienas no pārvaldības līguma noslēgšanas dienas.
Pēc divu vai vairāku kvīšu saņemšanas atlikiet maksājumu. Ja pārskaitāt naudu nepareizam adresātam, to būs gandrīz neiespējami atgriezt. Zvaniet abiem uzņēmumiem, no kuriem saņēmāt maksājumus. Viņu tālruņu numuri obligāti ir norādīti veidlapās. Visticamāk, katra organizācija pārliecinās, ka viņa apkalpo māju, bet otra sabiedrība ir viltniece. Šādā situācijā ir vairāki veidi, kā atrisināt problēmu.
Opcija 1. Ir nepieciešams uzrakstīt paziņojumu abiem uzņēmumiem, pieprasot paskaidrot, uz kāda pamata viņi cenšas no jums atņemt naudu. Fakts ir tāds, ka uzņēmums vienkārši nevar sākt pārvaldīt māju. To vajadzētu izvēlēties dzīvokļu īpašniekiem. Šim nolūkam notiek sanāksme, un lēmums tiek pieņemts ar balsu vairākumu. Jums ir jāmaksā tikai tai organizācijai, ar kuru tiek noslēgts pakalpojumu līgums. Šajā gadījumā ir jāpārbauda kvītī norādītā informācija.
Opcija 2. Jūs varat sazināties ar mājokļu inspekciju un uzzināt, kura organizācija un uz kāda pamata apkalpo māju. Eksperti pārbaudīs īpašnieku sapulces dokumentus un noskaidros, vai vēlēšanu laikā nav bijuši pārkāpumi. Ja izrādīsies, ka īrnieki nemaz nebalsoja, vietējā organizācija rīkos konkursu un iecels pārvaldības uzņēmumu.
Opcija 3. Jūs varat aprēķināt viltus, zvanot tieši resursu piegādātājiem - gāzei un ūdenim. Viņi pateiks, ar kuru pārvaldības sabiedrību šobrīd ir noslēgts līgums. Iespējams, pēc jūsu zvana gaismas, gāzes un ūdens piegādātāji paši sāks saprast pašreizējo situāciju, jo riskē palikt bez naudas.
Opcija 4. Ir jēga vērsties prokuratūrā ar rakstisku paziņojumu. Saskaņā ar Mājokļu kodeksu tikai viena organizācija var pārvaldīt māju. Tātad viltvārži automātiski ir likumpārkāpēji. Pret viņiem var ierosināt krimināllietu saskaņā ar pantu “Krāpšana”.
Krāpnieki var izrakstīt viltotus rēķinus. Viņiem vispār nav firmas. Uzbrucēji kastēs ievieto viltotus kvītis. Tāpēc pirms maksāšanas jums jāpārbauda uzņēmuma nosaukums (tas var izskatīties kā patiesās vadošās organizācijas nosaukums). Norādiet informāciju, par kuru jums tiek prasīts pārskaitīt naudu. Lai to izdarītu, vienkārši salīdziniet kvītis - veco, kas tika nosūtīta pa pastu pagājušajā mēnesī, un jauno.