Saturs
- Ko darīt, ja kaimiņi applūst
- Kur sazināties un zvanīt, lai atgūtu zaudējumus
- Populāri jautājumi un atbildes
- Kā novērtēt plūdu radītos postījumus?
- Kā noteikt, kurš ir vainīgs?
- Ko darīt, ja kaimiņi nevēlas maksāt par remontu?
- Ko darīt, ja kaimiņi applūst katru mēnesi?
- Ko darīt, ja mājās nav kaimiņu, un ūdens nāk no griestiem?
- Kā rīkoties, ja kaimiņš atsakās piedalīties dzīvokļa apskates akta sastādīšanā?
- Kas man jādara, ja mans kaimiņš uzskata, ka esmu viltojis plūdus?
No griestiem pilošs ūdens ir katra mājas īpašnieka murgs. Palielinās traips uz griestiem, ūdens sāk appludināt dzīvokli, sabojājot tapetes, mēbeles un sadzīves tehniku. Ikviens, kurš kādreiz ir piedzīvojis plūdus, saprot, ka kaimiņu var nebūt mājās, pastāv risks, ka viņi atteiksies maksāt kompensāciju, turklāt tam var vienkārši nepietikt naudas... Jā, un remonts ir nepatīkams bizness! Tātad, izdomāsim, kā samazināt plūdu sekas.
Ko darīt, ja kaimiņi applūst
Ir skaidrs, ka pirmajā brīdī cilvēks sāk krist panikā: "Ak šausmas, kaimiņi no augšas applūda, ko man darīt?!". Bet tad tas atkāpjas un pienāk laiks mierīgām, līdzsvarotām darbībām.
Vispirms jāsazinās ar apsaimniekošanas uzņēmumu un jāaicina kaimiņi – viņu klātbūtnē jāsastāda applūšanas akts,” stāsta. Andrejs Katsailidi, advokātu biroja Katsailidi & Partners vadošais partneris. – Var rakstīt ar roku: aktā jābūt informācijai par notikuma vietu un datumu, kā arī detalizētam bojājuma aprakstam. Piemēram, viesistabā nolobījās tapetes, applūda plīts, koridorā bija uzpampusi grīda utt.
Svarīgs punkts: labāk ir pēc iespējas precīzāk aprakstīt, kā kaimiņi no augšas jūs appludināja. Pēc tam pierakstiet visus klātesošos, norādot, kas viņi ir. Piemēram, Ivans Ivanovs ir kaimiņš. Petrs Petrovs ir Mājokļu biroja pārstāvis. Visiem viņiem jāparaksta. Tad vēlāk kaimiņi nevarēs teikt, ka tu pats pēc plūdiem applūdināji savu televizoru!
Pirmās darbības
Ja iespējams, mēģiniet atrisināt konfliktu mierīgā ceļā. Demontāžai tiesā būs jātērē laiks, nauda un nervi. Tātad, ja ir iespēja “kaulēties” – droši izmanto to.
"Diemžēl tas ne vienmēr izdodas," Katsailidi nopūšas. – Nereti applūdušā dzīvokļa īpašnieks saka, ka viņam, piemēram, applūdis televizors, un kaimiņš ir sašutis, sak, 10 gadus pie tevis nestrādā! Šajā gadījumā, lai novērtētu bojājumus, labāk vērsties pie eksperta – novērtēšanas uzņēmuma.
Kur sazināties un zvanīt, lai atgūtu zaudējumus
Tas viss ir atkarīgs no tā, kurš ir vainīgs faktā, ka esat applūdis. Tie var būt kaimiņi, kuri aizmirsuši atslēgt krānu, pārvaldības sabiedrība (HOA, TSN vai kāds cits, kas atbild par jūsu mājas uzturēšanu), vai izstrādātāji, kuri pieļāvuši kļūdu mājas celtniecības laikā. Ja jūs pārpludināja kaimiņi no augšas, kur doties, ir viens no svarīgākajiem jautājumiem.
Soli pa solim
- Veikt aktu.
- Novērtējiet bojājumus pats vai sazinieties ar speciālistu.
- Izsaki pirmstiesas prasību un iedod tam, kurš tevi appludināja (izdari to zem paraksta, lai vēlāk vainīgais nevarētu izbrīnītas acis, sak, pirmo reizi dzirdu).
- Mēģiniet panākt vienprātību un mierīgi atrisināt problēmu. Ja tas neizdodas, pārejiet uz nākamo rindkopu.
- Iesniedziet prasību un iesniedziet to tiesā – lai jūs varētu panākt visu zaudējumu atmaksu. Neaizmirstiet saņemt izpildu rakstu – tas būs jāiesniedz tiesu izpildītāju dienestā, lai strādātu pie atbildētāja vai atbildētāja bankā, ja zināt, kur tas tiek apkalpots.