Pandēmija, kas sākās pagājušajā gadā, robežu slēgšana un daudzu cilvēku pāreja uz attālinātu režīmu, iezīmēja pieaugošo pieprasījumu pēc Krievijas iedzīvotājiem iegādāties piepilsētas mājokļus. Piedāvājums šajā nozarē ir diezgan zems, un cenas atstāj daudz vēlamo. Eksperti skaidro, kāpēc tas notiek un kādas mājas šobrīd ir pieprasītas iedzīvotāju vidū.
Interese par piepilsētas nekustamajiem īpašumiem turpina stabili pieaugt. Tiek ziņots, ka šī gada pirmajā ceturksnī pieprasījums pēc māju iegādes Maskavas apgabalā salīdzinājumā ar iepriekšējo palielinājies par 65%, bet Novosibirskā un Sanktpēterburgā – par 70%. Daudziem ienesīgs lauku hipotēkas vai maternitātes kapitāla ieguldījums ir kļuvis par stimulu pirkšanai.
Tajā pašā laikā cilvēki vēlas iegādāties modernus mājokļus ar jaunu dizainu. Padomju tipa lauku mājas jau sen nav pieprasītas, lai gan daudzi tās pārdod, pārspīlējot cenu līdz pat 40% no tirgus vērtības (vidējie rādītāji Krievijas pilsētām). Pieaugušas arī moderno kotedžu izmaksas.
Šobrīd likvīdā piedāvājuma daļa Krievijas piepilsētas nekustamo īpašumu tirgū nepārsniedz 10%. Pārējās ir mājas ar pusotru līdz divas reizes augstāku cenu vai, atklāti sakot, neinteresantas potenciālajiem pircējiem, intervijā portālam sacīja Realiste dibinātājs Aleksejs Gaļcevs. .
Tātad mājokļu izmaksas Maskavas reģionā šodien ir par 18-38% augstākas nekā vidēji, Kazaņā - par 7%, Jekaterinburgā - par 13%, Altajajā - par 20%. Tāpat dārgāki kļūst zemes gabali. Daudzi izvēlas būvēt mājas pašu spēkiem, taču reizēm šī iniciatīva ir neizdevīga arī no finansiālā viedokļa. Turklāt trūkst kvalificētu celtniecības brigāžu, kas varētu palīdzēt šajā jautājumā.
Atgādinām, ka pagājušā gada maija sākumā eksperti prognozēja intereses pieaugumu par piepilsētas nekustamajiem īpašumiem. Galu galā pēc tam, kad daudzi cilvēki pārgāja uz attālo darba režīmu, nebija jābrauc uz metropoli.